建物の計画から完了まで
最終更新日：2024年4月1日
1.事前調査
⑴ 道路調査・協議
⑵ 用途地域・地区
⑶ 高度地区
⑷ 特別用途地区等
[1]中高層階住居専用地区【PDF形式：445KB】（新規ウィンドウ表示）
[2]文教地区（都HPへリンク：新規ウィンドウ表示）
[3]特別工業地区
[4]風致地区
⑸ 地区計画によるまちづくり
⑹ 道路斜線・隣地斜線を緩和する区域
⑺ 地盤資料の閲覧
⑻ その他
[1] 地下室等の浸水対策の届出（洪水ハザードマップ）
[2] がけ・擁壁ハザードマップ
[3] がけや既存の擁壁に近接する土地【PDF形式：859KB】（新規ウィンドウ表示）
[4] 建築物における液状化対策
[5] 都市計画道路・公園等における建築（都市計画法第53条許可取扱基準）
[6] 葬祭施設の設置に関する指導要綱
[7] 既存建築物における増築等又は用途変更の変更申請について
2.建築計画
建築基準法をはじめ、各種法令に則り、建築物の計画を進めてください。
・建築基準法
・都市計画法
・東京都建築安全条例
・東京都駐車場条例
・高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律（バリアフリー法） 等
⑴ チェックリスト（関係法令・条例・要綱一覧）【PDF形式：404KB】（新規ウィンドウ表示）
⑵ 建築基準法等に関する新宿区の取扱い
⑶ 建築基準法許可・認定基準一覧表
⑷ 総合設計許可
⑸ 開発許可制度
⑹ ワンルームマンション等の建築及び管理
⑺ 景観まちづくり
⑻ 建築計画の事前公開（標識の設置）
⑼ 新宿区ユニバーサルデザインまちづくり条例の届出
⑽ 省エネルギーの届出
⑾ その他
[1]雨水流出抑制施設の設置
[2]緑化計画書の提出
[3]自転車等駐輪場の附置義務
[4]資源・ごみ集積所の位置について事前協議
[5]消防署からのお知らせ【PDF形式：354KB】（新規ウィンドウ表示）
[6]建築審査会
3.確認申請
⑵ その他
[1]長期優良住宅認定制度
[2]低炭素建築物の新築等計画の認定申請
[3]建築物省エネ法に基づく認定申請
6.維持管理
⑴ 外壁のモルタル・窓ガラス等の落下物の対策
⑵ 定期報告制度
⑶ がけ・擁壁の安全点検
⑷ その他
[1]万が一の火災に備えて
[2]落下物・飛散物による事故防止のために定期的な点検を
[3]大雪時における建築物の被害防止について