総合設計許可について

最終更新日:2021年5月10日

総合設計制度とは

 一定規模以上の敷地面積を有し、一定割合以上の実効性ある空地を確保している建築計画について、建築基準法上の容積率制限、道路斜線制限・隣地斜線制限等の形態制限について緩和基準を定め、土地の高度利用、有効利用の促進および敷地の共同化等を図るとともに、公共的な空地や空間を確保することによって、市街地環境の整備改善に資することを目的として創設された制度です。 本区は、延べ面積が1万平方メートル以下の建築計画を対象として「建築基準法第59条の2に規定する許可の運用基準」を定めています。また、延べ面積が1万平方メートル超の建築計画には「東京都総合設計許可要綱」が適用され、東京都が許可を行います。



◆建築基準法第59条の2に規定する許可の運用基準(令和3年5月1日施行)【PDF形式:1,926KB】(新規ウィンドウ表示)
    ※運用基準が令和3年5月1日に改正されました。

◆建築基準法第59条の2に規定する許可の運用要領(令和3年5月1日施行)【PDF形式:769KB】(新規ウィンドウ表示)
    ※運用要領が令和3年5月1日に改正されました。

 

様式等
 

名称    
様式類 PDF
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WORD
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様式1~様式8 PDF
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WORD
(188KB:新規ウィンドウ表示)
様式9    無電柱化工事に係る評価シート PDF
(80KB:新規ウィンドウ表示)
EXCEL
(13KB:新規ウィンドウ表示)
様式10   子育て支援施設整備報告書 PDF
(83KB:新規ウィンドウ表示)
WORD
(36KB:新規ウィンドウ表示)
様式11   子育て支援施設用途変更届出書 PDF
(89KB:新規ウィンドウ表示)
WORD
(36KB:新規ウィンドウ表示)
様式12   無電柱化工事完了報告書 PDF
(84KB:新規ウィンドウ表示)
WORD
(36KB:新規ウィンドウ表示)
様式13   駅とまちが一体となる駅前に関する工事完了報告書 PDF
(85KB:新規ウィンドウ表示)
WORD
(38KB:新規ウィンドウ表示)
様式14   駅とまちが一体となる取組に関する工事完了報告書 PDF
(84KB:新規ウィンドウ表示)
WORD
(36KB:新規ウィンドウ表示)
様式15  一時滞在施設報告書 PDF
(91KB:新規ウィンドウ表示)
WORD
(38KB:新規ウィンドウ表示)
様式16  一時滞在施設変更(廃止)報告書 PDF
(92KB:新規ウィンドウ表示)
WORD
(38KB:新規ウィンドウ表示)
様式17   質の高い住宅等整備報告書 PDF
(93KB:新規ウィンドウ表示)
WORD
(38KB:新規ウィンドウ表示)
様式18  電気自動車等の充電設備に関するチェックシート PDF
(122KB:新規ウィンドウ表示)
EXCEL
(38KB:新規ウィンドウ表示)
様式19-1 建築物環境性能報告書(計画) PDF
(80KB:新規ウィンドウ表示)
WORD
(43KB:新規ウィンドウ表示)
様式19-2 建築物環境性能報告書(完了) PDF
(83KB:新規ウィンドウ表示)
WORD
(45KB:新規ウィンドウ表示)
様式19-3 建築物環境性能報告書(変更) PDF
(77KB:新規ウィンドウ表示)
WORD
(46KB:新規ウィンドウ表示)
別表 PDF
(215KB:新規ウィンドウ表示)
WORD
(80KB:新規ウィンドウ表示)
別記様式1 PDF
(146KB:新規ウィンドウ表示)
EXCEL
(57KB:新規ウィンドウ表示)
別記様式2-1、2-2 PDF
(148KB:新規ウィンドウ表示)
WORD
(57KB:新規ウィンドウ表示)

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