特定街区について
最終更新日：2025年7月15日
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特定街区とは
特定街区は、都市機能の更新や優れた都市空間の形成・保全を目的とした相当規模のプロジェクトを、一般の建築規則にとらわれず、都市計画の観点から望ましいものへと誘導していくために設けられた制度です。特定街区内の建築物については、容積率、建蔽率、高さ制限などの一般の形態制限を適用せず、その街区に適した建築物の形態等についての制限を個別に都市計画決定することにより、良好な都市空間の整備を図っていくものです。
特定街区一覧
- 特定街区一覧 [PDF形式：415KB] （新規ウィンドウ表示）新宿区内の特定街区の一覧です。それぞれ、計画決定日と告示番号を記載しています。
新宿区特定街区運用基準（令和7年7月改定）
第1 指定方針
第2 指定基準
第3 技術指針
第4 その他
第2 指定基準
第3 技術指針
第4 その他
新宿区特定街区運用基準実施細目（令和7年7月改定）
第1 総則
第2 有効空地等の維持管理
第3 有効空地の活用
第4 都市計画の図書及び添付図書
第5 その他
第2 有効空地等の維持管理
第3 有効空地の活用
第4 都市計画の図書及び添付図書
第5 その他
- 様式1_管理責任者選任届及び誓約書 [Word形式：56KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式2_維持管理報告書 [Word形式：57KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式3_有効空地の標示板 [Word形式：56KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式4_有効空地の活用届 [Word形式：35KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式5-1_都市開発諸制度 地球温暖化対策に関するチェックシート [EXCEL形式：170KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式5-2_エネルギーの面的利用導入・受入検討書 [EXCEL形式：83KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式6_都市開発諸制度 緑化計画チェックシート [EXCEL形式：79KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式7_EV及びPHEV用充電設備の設置に関するチェックシート [EXCEL形式：124KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式8-1_建築物環境性能等報告書 [EXCEL形式：129KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式8-2_建築物の環境性能等・エネルギーの面的利用報告書(完了) [EXCEL形式：127KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式8-1、様式8-2_共通添付 [EXCEL形式：58KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式9-1_緑化計画報告書 [EXCEL形式：91KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式9-2_緑化完了報告書 [EXCEL形式：96KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式10-1_子育て支援施設の設置に関する協議書 [Word形式：41KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式10-2_子育て支援施設の設置協議に関する回答書 [Word形式：32KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式10-3_子育て支援施設整備完了報告書 [Word形式：39KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式10-4_子育て支援施設用途変更届出書 [Word形式：38KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式11-1_一時滞在施設の設置に関する協議書 [Word形式：41KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式11-2_一時滞在施設の設置協議に関する回答書 [Word形式：29KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式11-3_一時滞在施設整備報告書 [Word形式：38KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式11-4_一時滞在施設変更（廃止）届出書 [Word形式：45KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式12-1_無電柱化に関する協議書 [Word形式：44KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式12-2_無電柱化に関する回答書 [Word形式：34KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式12-3_無電柱化工事完了報告書 [Word形式：38KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式12-4_無電柱化工事に係る評価シート [EXCEL形式：10KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式13-1_開発区域外の取組に関する工事完了報告書 [Word形式：21KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式13-2_開発区域外の取組に関する工事完了予定報告書 [Word形式：21KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式14-1_駅とまちが一体となる取組に関する届出書 [Word形式：42KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式14-2_駅とまちが一体となる取組に関する工事完了報告書 [Word形式：37KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式14-3_駅とまちが一体となる取組に関する工事完了予定報告書 [Word形式：37KB] （新規ウィンドウ表示）
- 様式15_見直し報告書 [Word形式：45KB] （新規ウィンドウ表示）
新宿区特定街区運用基準（令和6年7月改定）
令和6年7月に改定した基準（令和6年7月31日付6新都都計第416号）は以下をご参照ください。
第1 指定方針
第2 指定基準
第3 技術指針
第4 その他
第2 指定基準
第3 技術指針
第4 その他
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新宿区 都市計画部-都市計画課
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