協議手続き（概要）

事前協議書は、建築確認申請等を行う30日前までに提出してください。
協議申請から合意までおおむね1ヵ月半程度かかりますので、余裕を持って提出してください。

建築基準法第42条第2項の規定による道路に面する敷地 、東京都建築安全条例第2条の規定による角敷地のすみ切り部分

建築基準法第42条では、道路の幅員を最低4ｍとしています。特定行政庁が指定した4ｍ未満の道路は、一般に『2項道路』と呼ばれ、中心から2ｍのラインを道路境界線とみなしています。この道路に接する敷地に建築する場合、「みなし境界線」からハミ出している建築物・門・塀などは、後退（セットバック）しなければなりません。

道路幅員6ｍ未満の道路が交わる角敷地の『すみ』には建物や門、塀を造らず、道路状に整備することが、人と車からの見通しを良くし安全確保の為必要です。（東京都建築安全条例第2条）

建築計画を伴わない場合（土地の売買等で道路後退部分を確定したい時など）、拡幅関係者（後退部分の土地の権利者）からの任意の申し入れによって行う細街路に関する協議です。

※手続きは事前協議に準じていますが、協議様式が異なりますのでご注意ください。

区長が必要と認める場合や拡幅関係者からの申し入れにより、将来に実施する拡幅整備計画（計画に基づき順次拡幅整備する場合など）について街区単位等路線ごとに行う細街路に関する協議です。