新宿区マンション建替法容積率許可
最終更新日:2024年4月1日
耐震性不足の老朽マンションの耐震化の促進が喫緊の課題となっており、建替え等を促進するため、マンション建替え等の円滑化に関する法律(マンション建替法)の一部が改正されました。
マンション建替法第105条では、同法第102条第1項に基づく認定を受けたマンションの建替えにより新たに新築されるマンションで、一定の敷地面積を有し、市街地の環境の整備改善に資するものについて、新宿区の許可により容積率制限を緩和できることとなりました。
新宿区では、延べ面積が1万平方メートル以下の建築計画を対象として「新宿区マンション建替法容積率許可の運用基準」を定めております。
なお、延べ面積が1万平方メートルを超える建築計画には「東京都マンション建替え容積率許可要綱」が適用され、東京都が許可を行います。
マンション建替法第105条では、同法第102条第1項に基づく認定を受けたマンションの建替えにより新たに新築されるマンションで、一定の敷地面積を有し、市街地の環境の整備改善に資するものについて、新宿区の許可により容積率制限を緩和できることとなりました。
新宿区では、延べ面積が1万平方メートル以下の建築計画を対象として「新宿区マンション建替法容積率許可の運用基準」を定めております。
なお、延べ面積が1万平方メートルを超える建築計画には「東京都マンション建替え容積率許可要綱」が適用され、東京都が許可を行います。
許可の運用基準
新宿区マンション建替法容積率許可の運用基準 ( 令和3年5月1日施行 )【PDF形式:829KB】(新規ウィンドウ表示)
※運用基準が令和3年5月1日に改正されました。
新宿区マンション建替法容積率許可の運用要領 ( 令和3年5月1日施行 )【PDF形式:423KB】(新規ウィンドウ表示)
※運用要領が令和3年5月1日に改正されました。
※運用基準が令和3年5月1日に改正されました。
新宿区マンション建替法容積率許可の運用要領 ( 令和3年5月1日施行 )【PDF形式:423KB】(新規ウィンドウ表示)
※運用要領が令和3年5月1日に改正されました。
様式等
名称 | ||
様式類 | PDF (98KB:新規ウィンドウ表示) |
WORD (49KB:新規ウィンドウ表示) |
様式1~様式8 | PDF (383KB:新規ウィンドウ表示) |
WORD (136KB:新規ウィンドウ表示) |
様式9 | PDF (81KB:新規ウィンドウ表示) |
EXCEL (13KB:新規ウィンドウ表示) |
様式10 | PDF (83KB:新規ウィンドウ表示) |
WORD (36KB:新規ウィンドウ表示) |
様式11 | PDF (88KB:新規ウィンドウ表示) |
WORD (35KB:新規ウィンドウ表示) |
様式12 | PDF (82KB:新規ウィンドウ表示) |
WORD (36KB:新規ウィンドウ表示) |
様式13 | PDF (87KB:新規ウィンドウ表示) |
WORD (37KB:新規ウィンドウ表示) |
様式14 | PDF (92KB:新規ウィンドウ表示) |
WORD (37KB:新規ウィンドウ表示) |
様式15 | PDF (89KB:新規ウィンドウ表示) |
WORD (38KB:新規ウィンドウ表示) |
様式16 | PDF (90KB:新規ウィンドウ表示) |
WORD (38KB:新規ウィンドウ表示) |
様式17 | PDF (121KB:新規ウィンドウ表示) |
EXCEL (33KB:新規ウィンドウ表示) |
様式18-1 | PDF (82KB:新規ウィンドウ表示) |
WORD (43KB:新規ウィンドウ表示) |
様式18-2 | PDF (84KB:新規ウィンドウ表示) |
WORD (45KB:新規ウィンドウ表示) |
様式18-3 | PDF (79KB:新規ウィンドウ表示) |
WORD (46KB:新規ウィンドウ表示) |
別表 | PDF (206KB:新規ウィンドウ表示) |
WORD (74KB:新規ウィンドウ表示) |
別記様式1 | PDF (167KB:新規ウィンドウ表示) |
EXCEL (63KB:新規ウィンドウ表示) |
別記様式2-1、2-2 | PDF (148KB:新規ウィンドウ表示) |
WORD (55KB:新規ウィンドウ表示) |
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