新宿区住宅マスタープランの策定に関する業務委託に係るプロポーザルの実施について

最終更新日:2026年1月22日

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 新宿区では、新宿区の住宅及び住環境に関する基本条例第7条第1項に基づく、住宅及び住環境に関する基本的かつ総合的な計画として、「新宿区住宅マスタープラン(第4次)」を平成30年に策定しました。
 現行の住宅マスタープラン(第4次)は、平成30年度を初年度とする10か年計画であり、令和9年度末で計画期間が満了となるほか、策定から現在までの間、社会経済情勢にさまざまな変化が生じていることから見直しが必要となっています。こうした状況を踏まえ、新たな課題に対してより的確に対応するため、次期住宅マスタープラン(第5次)を本年度より2か年かけて策定します。
 次期住宅マスタープランの策定に向けた、骨子素案等の作成や地域説明会等の実施にあたり、幅広い知識やノウハウ等を有する事業者の支援が必要となることから、業務内容についての企画提案を求めるプロポーザル実施します。

1 業務内容等

※詳細は「4 関連書類 (2)プロポーザル募集要項、(3)仕様書(案)」をご確認ください。

(1)業務内容
 ア 上位・関連計画等の収集、整理
 イ 統計資料等基礎データの収集と分析
 ウ 住宅施策に係る課題の設定、基本方針等の検討
 エ 調査結果集約、住宅施策検討、計画策定に向けた資料作成
 オ 会議運営に関する支援
 カ 新宿区住宅マスタープラン「骨子」の作成

(2)業務期間
 契約締結(令和8年4月1日予定)の翌日から令和9年3月31日まで
 ※本業務の履行状況が良好な場合、最長で令和9年度までを限度として、各年度予算の範囲内で委託ができるものとします。

2 参加方法

プロポーザルに参加する場合、以下の書類を事務局(当ページ下部参照)まで提出してください。
※詳細は「4 関連書類 (2)プロポーザル募集要項」をご確認ください。

(1)参加申請書兼誓約書 及び (2)会社概要
 ※会社概要の様式は問わず、通常の広報で使用しているものをご提出ください。
 【提出期限】
  令和8年2月4日(水) 午後5時(必着)
 【提出方法】
  ア 持参(あらかじめ来庁日時を事務局へご連絡ください)
  イ 郵送(提出期限必着。書留記録で送付ください。)

(3)質問書
 参加予定者はプロポーザルに関して、質問書を提出することができます。
 【提出期限】
  令和8年2月4日(水) 午後5時(必着)
 【提出方法】
  ア 電子メール
  イ FAX
  ※件名、タイトル等に「新宿区住宅マスタープランの策定に関する業務委託に係るプロポーザルに関する質問書」等と案件が分かるようにご記入ください。
 【質問への回答】
  令和8年2月9日(月)午後5時までに電子メール等により回答します。

3 選定方法

事業者の選定は、公募型プロポーザル方式により行います。 ※詳細は「4 関連書類(1)プロポーザル実施要領、(2)プロポーザル募集要項」をご確認ください。

第1段階評価(書類選定)

参加予定者は、以下の書類を事務局(当ページ下部参照)まで提出してください。

(1)企画提案書
【提出期限】令和8年2月16日(月)午後1時(必着)
【提出方法】持参(あらかじめ来庁日時を事務局へご連絡ください。)
【提出媒体】文書(紙面)及びデジタルデータ(CD-R)

(2)見積書
【提出期限】令和8年2月16日(月)午後1時(必着)
【提出方法】持参(あらかじめ来庁日時を事務局へご連絡ください。)

第2段階評価(プレゼンテーション)

第1段階評価で上位の成績を収めた参加者を対象に、以下の日程で第2段階評価を行います。
なお、時間や会場等、その他の事項は第2段階評価の対象者に別途通知します。

(1)日程(予定)
 令和8年3月13日(金)

4 関連書類

〇をクリックするとデータをダウンロードできます。
  名称 PDF形式 Word形式
(1) プロポーザル実施要領
(新規ウィンドウ表示)
(2) プロポーザル募集要項
(新規ウィンドウ表示)
(3) 仕様書(案)
(新規ウィンドウ表示)
(4) 第1号様式_参加申請書兼誓約書
(新規ウィンドウ表示)

(新規ウィンドウ表示)
(5) 第2号様式_企画提案書
(新規ウィンドウ表示)

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(6-1) 第2-2号様式_見積書
(新規ウィンドウ表示)

(新規ウィンドウ表示)
(6-2) 第2-2号様式_別紙「委託内訳書」(参考様式)
(新規ウィンドウ表示)

(新規ウィンドウ表示)
(7) 第3号様式_参加辞退書
(新規ウィンドウ表示)

(新規ウィンドウ表示)
(8) 第4号様式_質問書
(新規ウィンドウ表示)

(新規ウィンドウ表示)

5 参考資料

企画提案書の作成にあたっては、次の計画等を関連計画として参照してください。
(クリックすると、各計画等が掲載されている区ホームページが開きます。)

(1)新宿区住宅マスタープラン         (平成30年1月策定)
(2)新宿区マンション管理適正化推進計画   (令和6年2月策定)
(3)新宿区マンション等まちづくり方針    (令和7年3月策定)
(4)新宿区公営住宅等長寿命化計画      (令和3年度改定)

※上記(1)については区役所本庁舎1階区政情報センターにおいて購入(1部あたり800円)することもできます。

6 問合せ先

新宿区住宅マスタープランの策定に関する業務委託に係るプロポーザル事務局

新宿区都市計画部住宅課 区役所本庁舎7階
所在地:〒160-8484 新宿区歌舞伎町1-4-1
TEL:03-5273-3567
FAX:03-3204-2386
E-male:jutaku@city.shinjuku.lg.jp

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