新宿駅東口地区地区計画の変更（案）の縦覧及び意見書の受付並びに説明会の開催について
最終更新日：2026年1月28日
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新宿駅東口地区では、「新宿駅東口地区まちづくりビジョン」や「新宿駅東口地区街並み再生方針(東京都策定)」等に基づき、関係権利者の合意形成に応じた地区計画の都市計画変更を行うことで、段階的なまちづくりを進めています。
令和7年5月に新宿中央通発展会から地区計画の都市計画変更について依頼があり、また令和7年9月に大和ハウス工業株式会社、新宿企業株式会社、株式会社フジタから「旧メトロ会館・旧セントラルホテル建替え計画」（B地区）に伴う企画提案の提出がありました。これを受け、新宿区は新宿駅東口地区地区計画の変更に係る都市計画手続きを進めており、令和7年10月には新宿駅東口地区地区計画の変更（原案）の説明会の開催及び意見書の受付等を行いました。
この度、これらの結果を踏まえ、地区計画の変更（案）を決定しましたので、変更（案）の縦覧及び意見書の受付並びに説明会を行います。
なお、地区計画の変更（案）について、地区計画変更（原案）からの変更はありません。
今回の変更内容は、新宿中央通りに壁面の位置を定めることで、沿道敷地において容積率や斜線制限の緩和が可能になるとともに、B地区において街並み再生の貢献に合わせて容積率の緩和が可能となるものです。
令和7年5月に新宿中央通発展会から地区計画の都市計画変更について依頼があり、また令和7年9月に大和ハウス工業株式会社、新宿企業株式会社、株式会社フジタから「旧メトロ会館・旧セントラルホテル建替え計画」（B地区）に伴う企画提案の提出がありました。これを受け、新宿区は新宿駅東口地区地区計画の変更に係る都市計画手続きを進めており、令和7年10月には新宿駅東口地区地区計画の変更（原案）の説明会の開催及び意見書の受付等を行いました。
この度、これらの結果を踏まえ、地区計画の変更（案）を決定しましたので、変更（案）の縦覧及び意見書の受付並びに説明会を行います。
なお、地区計画の変更（案）について、地区計画変更（原案）からの変更はありません。
今回の変更内容は、新宿中央通りに壁面の位置を定めることで、沿道敷地において容積率や斜線制限の緩和が可能になるとともに、B地区において街並み再生の貢献に合わせて容積率の緩和が可能となるものです。
■新宿駅東口地区のまちづくり
これまでの取組みは、以下のページで紹介しています。
地区計画の変更（案）及び説明動画について
新宿駅東口地区地区計画の変更（案）
※令和8年2月12日(木)から掲載します。
※本庁舎7階16番窓口（新宿駅周辺まちづくり担当課）でも令和8年2月12日(木)から閲覧可能です。
※本庁舎7階16番窓口（新宿駅周辺まちづくり担当課）でも令和8年2月12日(木)から閲覧可能です。
新宿駅東口地区地区計画の変更（案）の説明動画
※令和8年2月12日(木)から掲載します。
新宿駅東口地区地区計画の変更（案）の説明動画（スライド資料）
※令和8年2月12日(木)から掲載します。
地区計画の変更（案）の縦覧及び意見書の受付について
縦覧について
【縦覧期間】
令和8年2月12日(木)から令和8年2月26日(木)まで
（土・日曜日及び祝日を除き、午前8時30分から午後5時まで）
【縦覧場所】
東京都新宿区歌舞伎町1-4-1
新宿区役所 本庁舎7階 16番窓口（新宿駅周辺まちづくり担当課）
令和8年2月12日(木)から令和8年2月26日(木)まで
（土・日曜日及び祝日を除き、午前8時30分から午後5時まで）
【縦覧場所】
東京都新宿区歌舞伎町1-4-1
新宿区役所 本庁舎7階 16番窓口（新宿駅周辺まちづくり担当課）
意見書の受付について
新宿駅東口地区地区計画の変更（案）について、ご意見のある方は意見書を提出できます。
【意見書受付期間】
令和8年2月12日(木)から令和8年2月26日(木)まで
【意見書の提出方法・問合せ先】
任意の用紙に氏名(法人名)・住所・電話番号・意見をご記入の上、以下(1)～(4)の方法でご提出ください。
(1)～(3)については「新宿駅東口地区地区計画の変更（案）の意見書」とわかるようにご記載ください。
(1)郵送
宛先 〒160-8484
東京都新宿区歌舞伎町1-4-1
新宿区 新宿駅周辺整備担当部 新宿駅周辺まちづくり担当課
(2)ファックス
ファックス番号：03-3209-9227
(3)窓口への持参（土・日曜日及び祝日を除き、午前8時30分から午後5時まで）
東京都新宿区歌舞伎町1-4-1
新宿区役所 本庁舎7階 16番窓口（新宿駅周辺まちづくり担当課）
(4)意見書提出フォーム（WEB）
※令和8年2月12日(木)から掲載します。
【意見書受付期間】
令和8年2月12日(木)から令和8年2月26日(木)まで
【意見書の提出方法・問合せ先】
任意の用紙に氏名(法人名)・住所・電話番号・意見をご記入の上、以下(1)～(4)の方法でご提出ください。
(1)～(3)については「新宿駅東口地区地区計画の変更（案）の意見書」とわかるようにご記載ください。
(1)郵送
宛先 〒160-8484
東京都新宿区歌舞伎町1-4-1
新宿区 新宿駅周辺整備担当部 新宿駅周辺まちづくり担当課
(2)ファックス
ファックス番号：03-3209-9227
(3)窓口への持参（土・日曜日及び祝日を除き、午前8時30分から午後5時まで）
東京都新宿区歌舞伎町1-4-1
新宿区役所 本庁舎7階 16番窓口（新宿駅周辺まちづくり担当課）
(4)意見書提出フォーム（WEB）
※令和8年2月12日(木)から掲載します。
地区計画の変更（案）の説明会について〔事前予約制〕
新宿駅東口地区地区計画の変更（案）の説明会を以下のとおり開催いたします。事前予約制となります。
【開催日時】
令和8年2月13日(金)
[1]午後2時30分から午後4時まで
[2]午後6時30分から午後8時まで
※[1][2]とも同じ内容です。
【会場】
新宿ファーストウエスト 3階 A・B・C会議室
（住所：新宿区西新宿1-23-7）
【予約方法】
以下(1)～(3)の方法にて新宿駅周辺まちづくり担当課へお申込みください。
※手話通訳が必要な場合は2月5日(木)までにお知らせください。
※[1][2]各回とも先着140名で令和8年1月28日(水)から予約開始
(1)電話（土・日曜日及び祝日を除き、午前8時30分から午後5時まで）
電話番号：03-5273-4214
(2)ファックス
氏名（法人名）・住所・電話番号・希望する回[1][2]をご記入ください。
ファックス番号：03-3209-9227
(3)説明会申込みフォーム（WEB)
https://logoform.jp/f/8uddw（新規ウィンドウ表示）
【その他】
・説明会では、新宿駅東口地区地区計画の変更（案）の概要及びスライド資料の配布と、説明動画による説明などを予定しています。（新宿駅東口地区地区計画の変更（案）は、変更（原案）からの変更はありません。）
・説明会の開催を中止する際は、電話にてご連絡いたします。
【開催日時】
令和8年2月13日(金)
[1]午後2時30分から午後4時まで
[2]午後6時30分から午後8時まで
※[1][2]とも同じ内容です。
【会場】
新宿ファーストウエスト 3階 A・B・C会議室
（住所：新宿区西新宿1-23-7）
【予約方法】
以下(1)～(3)の方法にて新宿駅周辺まちづくり担当課へお申込みください。
※手話通訳が必要な場合は2月5日(木)までにお知らせください。
※[1][2]各回とも先着140名で令和8年1月28日(水)から予約開始
(1)電話（土・日曜日及び祝日を除き、午前8時30分から午後5時まで）
電話番号：03-5273-4214
(2)ファックス
氏名（法人名）・住所・電話番号・希望する回[1][2]をご記入ください。
ファックス番号：03-3209-9227
(3)説明会申込みフォーム（WEB)
https://logoform.jp/f/8uddw（新規ウィンドウ表示）
【その他】
・説明会では、新宿駅東口地区地区計画の変更（案）の概要及びスライド資料の配布と、説明動画による説明などを予定しています。（新宿駅東口地区地区計画の変更（案）は、変更（原案）からの変更はありません。）
・説明会の開催を中止する際は、電話にてご連絡いたします。
本ページに関するお問い合わせ
新宿区 都市計画部-新宿駅周辺まちづくり担当課
電話：03‐5273-4214
電話：03‐5273-4214
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