建築基準法等に関する新宿区の取扱い
最終更新日:2024年9月16日
ページID:000058105
建築基準法等に関する新宿区の取扱い
●適用範囲
建築基準法、同施行令、同規則、新宿区建築基準施行細則、省庁告示、東京都告示、特別区告示のほか、建築基準関係規定に関する法令の解釈・運用として定める。
※この「取扱い」において使用されている略語は、次のとおりとする。
法 : 建築基準法
令 : 建築基準法施行令
規 : 建築基準法施行規則
細 : 新宿区建築基準法施行細則
質疑応答集 : 建築基準法質疑応答集(国土交通省住宅局内建築基準法研究会編)
建築基準法、同施行令、同規則、新宿区建築基準施行細則、省庁告示、東京都告示、特別区告示のほか、建築基準関係規定に関する法令の解釈・運用として定める。
※この「取扱い」において使用されている略語は、次のとおりとする。
法 : 建築基準法
令 : 建築基準法施行令
規 : 建築基準法施行規則
細 : 新宿区建築基準法施行細則
質疑応答集 : 建築基準法質疑応答集(国土交通省住宅局内建築基準法研究会編)
タイトル | 条文 | 備考 | |
1.総則関係 | |||
1-1 | 建築面積算定について 【PDF形式:78KB】(新規ウィンドウ表示) |
令第2条第1項第二号 | |
1-2 | 小屋裏物置等について 【PDF形式:275KB】(新規ウィンドウ表示) |
令第2条第1項第八号 | |
1-3 | 建築物の屋上部分に関する階数及び高さの算定について 【PDF形式:270KB】(新規ウィンドウ表示) |
令第2条第1項第六号、第八号 | |
1-4 | 高さ制限における屋上等のパイプ手すりについて 【PDF形式:283KB】(新規ウィンドウ表示) |
法第55条、法第56条、第58条 | |
1-5 | 地盤面について 【PDF形式:315KB】(新規ウィンドウ表示) |
令第2条第2項 | |
1-6 | 高低差が3mを超える場合の地盤面について 【PDF形式:296KB】(新規ウィンドウ表示) |
令第2条第2項 | |
2.単体規定 | |||
2-1 | 屋外避難階段の開放性について 【PDF形式:287KB】(新規ウィンドウ表示) |
令第123条第2項 | |
2-2 | 敷地内の通路について 【PDF形式:98KB】(新規ウィンドウ表示) |
令第128条、安全条例第17条 | |
3.集団規定 | |||
3-1 | 容積率の限度を算定する際の前面道路の幅員について 【PDF形式:274KB】(新規ウィンドウ表示) |
法第52条第2項 | |
4.雑則規定 | |||
4-1 | 公共事業の施行等に伴う敷地面積の減少に関する取扱いについて 【PDF形式:265KB】(新規ウィンドウ表示) |
法第86条の9 | |
4-2 | 用途変更について 【PDF形式:324KB】(新規ウィンドウ表示) |
法第87条 | |
4-3 | 用途変更における「サービス業を営む店舗」の取扱いについて 【PDF形式:250KB】(新規ウィンドウ表示) |
法第87条第1項、令第115条の3第1項第三号 | |
5.東京都建築安全条例 | |||
5-1 | 路地状敷地の形状について 【PDF形式:100KB】(新規ウィンドウ表示) |
東京都建築安全条例第10条 | |
5-2 | 道路又は窓先空地に直接面する窓について 【PDF形式:277KB】(新規ウィンドウ表示) |
東京都建築安全条例第19条 | |
5-3 | 道路に直接面する窓を有する住戸等について 【PDF形式:329KB】(新規ウィンドウ表示) |
東京都建築安全条例第19条 | |
5-4 | 窓先空地に直接面する窓を有する住戸等について 【PDF形式:291KB】(新規ウィンドウ表示) |
東京都建築安全条例第19条 | |
5-5 | 避難上有効なバルコニー又は器具等について 【PDF形式:282KB】(新規ウィンドウ表示) |
東京都建築安全条例第19条 | |
5-6 | 屋外通路について 【PDF形式:314KB】(新規ウィンドウ表示) |
東京都建築安全条例第19条 | |
5-7 | 地階の住戸等の窓に直接面する窓先空地について 【PDF形式:278KB】(新規ウィンドウ表示) |
東京都建築安全条例第19条 | |
6.その他関係法令 | |||
6-1 | 「都市計画法第53条第1項の許可取扱基準」について 【PDF形式:255KB】(新規ウィンドウ表示) |
都市計画法第53条第1項 | |
7.建築設備 | |||
7-1 | よくある質問(建築設備関係) 【PDF形式:68KB】(新規ウィンドウ表示) |
||
8.構造 | |||
8-1 | よくある質問(構造関係) | ||
本ページに関するお問い合わせ
本ページに関するご意見をお聞かせください
区政についてのご意見・ご質問は、ご意見フォームへ。