建築基準法等に関する新宿区の取扱い

●適用範囲
建築基準法、同施行令、同規則、新宿区建築基準施行細則、省庁告示、東京都告示、特別区告示のほか、建築基準関係規定に関する法令の解釈・運用として定める。
  
※この「取扱い」において使用されている略語は、次のとおりとする。
　　法 ： 建築基準法
　　令 ： 建築基準法施行令
　　規 ： 建築基準法施行規則
　　細 ： 新宿区建築基準法施行細則
　　質疑応答集 ： 建築基準法質疑応答集（国土交通省住宅局内建築基準法研究会編）

　　　　　　　　　　　　 　　　　

	タイトル	条文	備考
1．総則関係
1-1	建築面積算定について 【PDF形式：78KB】(新規ウィンドウ表示）	令第2条第1項第二号
1-2	小屋裏物置等について 【PDF形式：275KB】(新規ウィンドウ表示）	令第2条第1項第八号
1-3	建築物の屋上部分に関する階数及び高さの算定について 【PDF形式：270KB】(新規ウィンドウ表示）	令第2条第1項第六号、第八号
1-4	高さ制限における屋上等のパイプ手すりについて 【PDF形式：283KB】(新規ウィンドウ表示）	法第55条、法第56条、第58条
1-5	地盤面について 【PDF形式：315KB】(新規ウィンドウ表示）	令第2条第2項
1-6	高低差が3mを超える場合の地盤面について 【PDF形式：296KB】(新規ウィンドウ表示）	令第2条第2項
2．単体規定
2-1	屋外避難階段の開放性について 【PDF形式：287KB】(新規ウィンドウ表示）	令第123条第2項
2-2	敷地内の通路について 【PDF形式：98KB】(新規ウィンドウ表示）	令第128条、安全条例第17条
3．集団規定
3-1	容積率の限度を算定する際の前面道路の幅員について  【PDF形式：274KB】(新規ウィンドウ表示）	法第52条第2項
4．雑則規定
4-1	公共事業の施行等に伴う敷地面積の減少に関する取扱いについて 【PDF形式：265KB】(新規ウィンドウ表示）	法第86条の9
4-2	用途変更について 【PDF形式：324KB】(新規ウィンドウ表示）	法第87条
4-3	用途変更における「サービス業を営む店舗」の取扱いについて 【PDF形式：250KB】(新規ウィンドウ表示）	法第87条第1項、令第115条の3第1項第三号
5．東京都建築安全条例
5-1	路地状敷地の形状について 【PDF形式：100KB】(新規ウィンドウ表示）	東京都建築安全条例第10条
5-2	道路又は窓先空地に直接面する窓について 【PDF形式：277KB】(新規ウィンドウ表示）	東京都建築安全条例第19条
5-3	道路に直接面する窓を有する住戸等について 【PDF形式：329KB】(新規ウィンドウ表示）	東京都建築安全条例第19条
5-4	窓先空地に直接面する窓を有する住戸等について 【PDF形式：291KB】(新規ウィンドウ表示）	東京都建築安全条例第19条
5-5	避難上有効なバルコニー又は器具等について  【PDF形式：282KB】(新規ウィンドウ表示）	東京都建築安全条例第19条
5-6	屋外通路について 【PDF形式：314KB】(新規ウィンドウ表示）	東京都建築安全条例第19条
5-7	地階の住戸等の窓に直接面する窓先空地について 【PDF形式：278KB】(新規ウィンドウ表示）	東京都建築安全条例第19条
6．その他関係法令
6-1	「都市計画法第53条第1項の許可取扱基準」について 【PDF形式：255KB】(新規ウィンドウ表示）	都市計画法第53条第1項
7．建築設備
7-1	よくある質問（建築設備関係） 【PDF形式：68KB】(新規ウィンドウ表示）
8．構造
8-1	よくある質問（構造関係）