住宅用家屋証明のご案内
（家屋の登録免許税の軽減制度）

1　個人が新築又は取得した自己の居住の用に供する家屋であること。

2　登記事項証明書上の床面積が50平方メートル以上であること。

3　事務所・店舗等の併用住宅については、その床面積の90％を超える部分が住宅であること。

4　区分所有建物は、耐火又は準耐火建築物であること。

5　建築後使用されたことのある家屋については、下記要件及び必要書類に記載するいずれかの証明を添付すること。

  　具体的な適用要件及び必要書類については、要件及び必要書類【PDF形式:95KB】（新規ウィンドウ表示）をご確認下さい。

要件等が変更になる場合がありますので、ご不明点がありましたら事前にお問い合わせください。

　一通　　1,300円

　住宅用家屋証明申請書及び住宅用家屋証明書に必要事項を記入し、必要書類を添付のうえ、都市計画部建築指導課管理係（新宿区役所本庁舎8階7番窓口）で申請してください。特別出張所での申請は受付けておりません。
　なお、郵送請求は原則受付けておりません。詳しくは担当までお問い合わせください。
  具体的な適用要件及び必要書類については、要件及び必要書類【PDF形式:95KB】（新規ウィンドウ表示）をご確認ください。

　注）登記申請後に「住宅用家屋証明書」を再度使用する場合、登記申請を行う際に証明書の原本の還付申請を行ってください。
　　　再交付はできませんので、ご注意ください。

　注）申請件数が5件までの場合、当日発行します。
　　　申請件数が6～9件の場合、翌日発行になります。
　　　申請件数が10件以上の場合には、事前にご相談ください。

  
     住宅用家屋証明申請書および家屋証明書　【PDF形式:131KB】（新規ウィンドウ表示）　　【WORD形式:31KB】（新規ウィンドウ表示）
     申立書　【PDF形式:92KB】（新規ウィンドウ表示) 　　【WORD形式:17KB】（新規ウィンドウ表示） 　　
     上申書　【PDF形式:71KB】（新規ウィンドウ表示)　　 【WORD形式:16KB】（新規ウィンドウ表示） 
　　家屋未使用証明書　【PDF形式:52KB】（新規ウィンドウ表示)　　 【WORD形式:13KB】（新規ウィンドウ表示）


      登記手続きの詳細については、以下の法務局にお問い合わせください。
　   ・東京法務局新宿出張所　　所在 新宿区北新宿1-8-22　　電話 03-3363-7385

     登録免許税（租税特別措置法）の詳細については、以下の税務署にお問い合わせください。
　   ・新宿税務署　所在 新宿区北新宿1-19-3　　　　電話 03-3362-7151
　   ・四谷税務署　所在 新宿区四谷三栄町24　　　 電話 03-3359-4451

　午前8時30分～正午、午後1時00分～午後5時00分
　
　注）正午から午後1時は、申請書類のお預かりは可能ですが、書類の審査・証明書の発行は原則午後1時以降になりますので、ご留意ください。
　　混雑緩和のため、皆様のご理解とご協力をお願いいたします。

　注）受付終業間際での、申請はご遠慮ください。