中高層階住居専用地区(廃止)及び中高層階住環境保全地区(決定)の都市計画原案について

最終更新日:2025年8月27日

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 区は、平成8(1996)年に定住人口の回復を図るため、幹線道路の沿道や道路基盤が整備され高度利用が可能な地域を中高層階住居専用地区として都市計画決定し、指定階以上の階において一定割合以上の住宅等の付置義務及び風俗営業等の制限を行ってきました。
 その後、定住人口は緩やかに増加し続け、住宅ストックは量的に充足してきていること等から、区は、令和7(2025)年3月に「新宿区マンション等まちづくり方針」(まちづくり方針)を策定し、住宅の付置義務についての見直し等の施策に取り組むこととしています。
 この度、まちづくり方針に基づく施策として、中高層階住居専用地区を都市計画変更(廃止)するとともに、引き続き、指定階以上の階における風俗営業等を制限する中高層階住環境保全地区を都市計画決定するため、都市計画原案を作成し、都市計画手続きを進めていきます。

【参考】新宿区マンション等まちづくり方針

中高層階住居専用地区(廃止)及び中高層階住環境保全地区(決定)の都市計画原案に関する意見募集等ついて
 

都市計画原案の説明資料及び説明動画

※説明資料及び説明動画は令和7年9月10日(水曜日)から公開します。
※説明会(9月12日開催)では、説明資料及び説明動画による説明等を予定しています。

都市計画原案の意見募集

意見募集期間

 令和7年9月11日(木曜日)から10月1日(水曜日)まで

意見の提出方法

 任意の用紙に氏名(法人名)・住所・電話番号・都市計画原案の名称・意見をご記入の上、以下の(1)から(4)の方法でご提出ください。特に(1)から(3)については「都市計画原案の名称」を忘れずにご記入ください。

(1)郵送
(2)ファックス
(3)窓口への持参(土・日曜日及び祝日を除き、午前8時30分から午後5時まで)
(4)新宿区ホームページ
    以下の意見書提出フォームからご提出できます。(9月11日公開予定)

【提出先】新宿区 都市計画部 都市計画課 都市計画係
     〒160-8484 東京都新宿区歌舞伎町1-4-1 新宿区役所本庁舎8階 1番窓口
     電話:03(5273)3527  FAX:03(3209)9227

都市計画原案の説明会(事前予約制)

【日時】
 令和7年9月12日(金曜日)
 ➀午後2時30分から ➁午後6時から(➀と➁は同じ内容)

【会場】
 新宿コズミックセンター 3階大会議室(住所:新宿区大久保3-1-2)

【予約方法】
 令和7年8月27日(水曜日)から9月11日(木曜日)まで予約受付を行います。
 手話通訳等の配慮が必要な方は、その旨を9月5日(金曜日)までにお申込みください。
 各回とも先着65名です。
 氏名(法人名)・住所・電話番号・希望する回(➀又は➁)を、以下の(1)から(3)の方法でお申込みください。
 
 (1)電話 < 03(5273)3527 >
   (土・日曜日及び祝日を除き、午前8時30分から午後5時まで)
 (2)ファックス < 03(3209)9227 >
   (都市計画課あてに「当該説明会の申込み」とわかるように記載ください。)
 (3)新宿区ホームページ
     以下の説明会申込みフォームからお申込みできます。
    説明会申込みフォーム(インターネット)

【その他】
 ・説明会の開催を中止する際は、電話にてご連絡いたします。
 ・会場の席数に支障がない場合は、当日会場での受付が可能です。
 

本ページに関するお問い合わせ

新宿区 都市計画部-都市計画課
都市計画係
電話 03(5273)3527
FAX 03(3209)9227

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