土地信託（事業計画・実績）

最終更新日：2024年4月5日

事業計画・実績

第1　信託の概要

　　1　信託土地

　　　　　新宿区西新宿一丁目23番3　　公簿面積　3,859.62m²

　　2　信託年月日

　　　　　平成13年1月12日

　　3　信託の目的

　　　　　信託土地の上に次に掲げる建物（以下「信託建物」という。）を信託財産

　　　　　として建築し、これを賃貸することを目的として信託土地及び信託建物を

　　　　　管理・運用する。

　　　　　　用　　途　　事務所、店舗、駐車場

　　　　　　構　　造　　地上部　鉄骨造

　　　　　　　　　　　　地下部　鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造

　　　　　　規　　模　　地上18階、地下2階

　　　　　　延べ面積　　44,542.81 m²

　　4　信託期間

　　　　　平成13年1月12日から信託建物の竣工引渡日までの期間及び竣工引渡日の

　　　　　翌日から30年間（令和15年6月30日まで）

　　5　受託者

　　　　　東京都千代田区丸の内一丁目3番3号

　　　　　みずほ信託銀行株式会社

第2　令和6年事業計画

　　1　事業計画の概要

　　　　　令和5年に引き続き、信託土地及び信託建物を適切に管理・運用し、土地

　　　　　信託事業を運営する。

　　2　収支計画表（令和6年1月1日～令和6年12月31日）

収支計画表
収　　　入		支　　　出
科　　目	金　　額	科　　目	金　　額
賃料・駐車場収入他共益費・その他収入受取利息他	2,230,165千円 676,160千円　　　　 60千円	租税公課維持管理費他信託報酬借入金利息借入金返済等積立金	382,633千円 1,522,532千円 55,755千円 0千円 0千円 120,000千円
計	2,906,385千円	計	2,080,920千円
		信託配当額	825,465千円

第3　令和5年事業実績

　　1　事業実績の概要

　　　　　信託土地及び信託建物を適切に管理・運用し、土地信託事業を運営した。

　　2　信託財産収支表（令和5年1月1日～令和5年12月31日）

信託財産収支表
費用の部		収益の部
科　　目	金　　額	科　　目	金　　額
租税公課維持管理費他信託報酬借入金利息当期信託利益金	376,232,244円 875,161,477円 49,014,446円 3,348,970円 1,728,103,281円	賃料・駐車場収入他共益費・その他収入受取利息他	2,332,180,735円 699,608,488円 71,195円
合　　計	3,031,860,418円	合　　計	3,031,860,418円

　
　3　信託利益処分計算書

　
　4　信託財産残高表（令和5年12月31日現在）

信託財産残高表
資産の部		負債及び元本の部
科　　目	金　　額	科　　目	金　　額
（資産）現金預金金銭信託土　地建　物	4,721,039,531円 1,543,720,000円 12,217,025,000円 12,814,642,898円	（負　債）前受金借入金敷金（元本）元本（土　地）元本（その他）信託利益金	316,940,690円 0円 1,998,956,900円 12,217,025,000円 15,035,401,558円 1,728,103,281円
合　　計	31,296,427,429円	合　　計	31,296,427,429円

新宿区総務部-契約管財課
財産管理係　電話：03-5273-4073

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