新宿駅直近地区のまちづくり
最終更新日：2025年7月11日
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新宿駅周辺には、築50年以上の建物が多く存在し、駅や駅ビルも老朽化が進んでいます。更新期を迎えた駅ビルの建替えを契機として、誰にとっても優しい「新宿グランドターミナル」とするため、駅、駅前広場、駅ビル等を一体的に再編整備することとし、東京都と新宿区は平成30年3月に「新宿の拠点再整備方針～新宿グランドターミナルの一体的な再編～」を策定しました。この再整備方針に基づき、建物計画等の具体化に合わせて、段階的に都市計画の変更を進め、2040年代の完成に向け整備を実施しています。
経緯
2012年1月 新宿駅周辺地域を特定都市再生緊急整備地域に指定
2016年3月 「新宿駅周辺地域まちづくりガイドライン」の策定（新宿区）
2017年6月 「新宿の新たなまちづくり～2040年代の新宿の拠点づくり～」の策定（東京都・新宿区）
「新宿の拠点再整備検討委員会」の設置（学識経験者、国土交通省、東京都、新宿区、渋谷区、鉄道事業者）
2018年2月 「新宿の拠点再整備方針（案）～新宿グランドターミナルの一体的な再編～」の公表
2018年3月 「新宿の拠点再整備方針～新宿グランドターミナルの一体的な再編～」の策定
2016年3月 「新宿駅周辺地域まちづくりガイドライン」の策定（新宿区）
2017年6月 「新宿の新たなまちづくり～2040年代の新宿の拠点づくり～」の策定（東京都・新宿区）
「新宿の拠点再整備検討委員会」の設置（学識経験者、国土交通省、東京都、新宿区、渋谷区、鉄道事業者）
2018年2月 「新宿の拠点再整備方針（案）～新宿グランドターミナルの一体的な再編～」の公表
2018年3月 「新宿の拠点再整備方針～新宿グランドターミナルの一体的な再編～」の策定
新宿の拠点再整備方針～新宿グランドターミナルの一体的な再編～
新宿区と東京都は、新宿駅周辺地域において先行して再編を行う駅直近地区の整備に向けて、周辺地域との交流や回遊性の向上に資する都市基盤等の再編について、関係機関とともに検討し、「新宿の拠点再整備方針～新宿グランドターミナルの一体的な再編～」として策定しました。
なお、策定にあたっては、2018年2月に公表した「新宿の拠点再整備方針（案）」に対するご意見を踏まえて取りまとめました。
今後も引き続き、関係機関とともに、「新宿の拠点再整備方針」の具体化について検討していきます。
「新宿の拠点再整備方針～新宿グランドターミナルの一体的な再編～」
なお、策定にあたっては、2018年2月に公表した「新宿の拠点再整備方針（案）」に対するご意見を踏まえて取りまとめました。
今後も引き続き、関係機関とともに、「新宿の拠点再整備方針」の具体化について検討していきます。
「新宿の拠点再整備方針～新宿グランドターミナルの一体的な再編～」
意見募集の結果
新宿の拠点再整備検討委員会
○設置要綱（令和6年3月28日改定）
■委員会の内容について
拠点再整備方針の検討（平成29年）
第1回（平成29年6月28日開催）
第2回（平成29年8月31日開催）
第3回（平成29年10月30日開催）
第4回（平成29年12月26日開催）
第5回（平成30年3月9日開催）
拠点再整備方針の具体化について検討（平成30年度以降）
第6回（平成30年7月12日開催）
第7回（平成30年11月12日開催）
第8回（平成31年2月12日開催）
第9回（令和元年6月14日開催）
第10回（令和2年7月31日開催）
第11回（令和3年3月25日開催）
第12回（令和3年11月1日開催）
第13回（令和4年3月8日開催）
第14回（令和5年3月24日開催）
第15回（令和6年3月28日開催）
■平成30年度以降のとりまとめ
○新宿の拠点再整備方針の具体化に向けた都市基盤の再整備の検討
○新宿グランドターミナル・デザインポリシー2021
■委員会の内容について
拠点再整備方針の検討（平成29年）
第1回（平成29年6月28日開催）
第2回（平成29年8月31日開催）
第3回（平成29年10月30日開催）
第4回（平成29年12月26日開催）
第5回（平成30年3月9日開催）
拠点再整備方針の具体化について検討（平成30年度以降）
第6回（平成30年7月12日開催）
第7回（平成30年11月12日開催）
第8回（平成31年2月12日開催）
第9回（令和元年6月14日開催）
第10回（令和2年7月31日開催）
第11回（令和3年3月25日開催）
第12回（令和3年11月1日開催）
第13回（令和4年3月8日開催）
第14回（令和5年3月24日開催）
第15回（令和6年3月28日開催）
■平成30年度以降のとりまとめ
○新宿の拠点再整備方針の具体化に向けた都市基盤の再整備の検討
○新宿グランドターミナル・デザインポリシー2021
新宿駅直近地区土地区画整理事業（東京都施行）
新宿駅直近地区においては、東西の移動がしにくいこと、人の滞留空間が不足していること、駅・駅ビルの老朽化が進んでいることなどの課題があります。
新宿区と東京都が策定した「新宿の拠点再整備方針（平成30年3月）」では、線路上空にデッキを新設することや駅前広場を人中心に再構成すること、駅の改良や駅ビルの機能更新を進めることなどにより、「新宿グランドターミナル」として再編していくこととしています。
こうした状況を踏まえ、東京都が施行者となる土地区画整理事業により、駅ビルの建替えを契機に敷地整序を行いながら、東西デッキの新設、西口及び東口駅前広場の人中心への再構成などを実施しています。
●令和4年3月 工事着手
●令和17年度 東西デッキ・東西駅前広場の一部完成（予定）
●令和28年度 事業完了（予定）
新宿区と東京都が策定した「新宿の拠点再整備方針（平成30年3月）」では、線路上空にデッキを新設することや駅前広場を人中心に再構成すること、駅の改良や駅ビルの機能更新を進めることなどにより、「新宿グランドターミナル」として再編していくこととしています。
こうした状況を踏まえ、東京都が施行者となる土地区画整理事業により、駅ビルの建替えを契機に敷地整序を行いながら、東西デッキの新設、西口及び東口駅前広場の人中心への再構成などを実施しています。
●令和4年3月 工事着手
●令和17年度 東西デッキ・東西駅前広場の一部完成（予定）
●令和28年度 事業完了（予定）
「新宿グランドターミナルの一体的な再編」に向けたプロモーションについて
「交流・連携・挑戦」が生まれ、人中心のまちへと再編していく新宿グランドターミナルについては、将来のまちのイメージや価値を高めるため、官民が連携して情報発信等の取組を進めています。
今後も情報発信等の取組を継続的に実施するなど、新宿グランドターミナルの一体的な再編に向けて取り組んでいきます。
今後も情報発信等の取組を継続的に実施するなど、新宿グランドターミナルの一体的な再編に向けて取り組んでいきます。
2021年度実施活動
関係者とともにプロモーション動画を作成し、新宿駅構内のデジタルサイネージ等の各媒体で放映しました。
〇放映動画
●放映箇所：新宿駅構内やその周辺施設のデジタルサイネージ
各鉄道車両に設置されている電車内ビジョン など
●放映期間：令和4年1月17日（月）から令和4年12月31日（土）
〇放映動画
●放映箇所：新宿駅構内やその周辺施設のデジタルサイネージ
各鉄道車両に設置されている電車内ビジョン など
●放映期間：令和4年1月17日（月）から令和4年12月31日（土）
2022年度実施活動
新宿駅の改札内外コンコースの掲示板やデジタルサイネージ、西口駅前広場の工事用仮囲い等を活用し、新宿グランドターミナルの再編の認知拡大に向けた取組を実施していきます。
〇新宿グランドターミナル ポスター
●拡大した画像はこちら
●掲出場所：区役所及び新宿駅改札内外コンコース等
〇新宿グランドターミナル ポスター
●拡大した画像はこちら
●掲出場所：区役所及び新宿駅改札内外コンコース等
新宿駅直近地区に係る都市計画
都市計画案等の説明会と資料
令和元年度
◆新宿駅直近地区都市基盤等（都市施設、地区計画、用途地域、土地区画整理事業）
新宿駅直近地区に係る都市計画（素案・原案）の説明会（令和元年7月16日開催）
新宿駅直近地区に係る都市計画案の説明会（令和元年9月20日開催）
令和2年度
◆新宿駅直近地区地区計画、新宿駅西口駐車場
新宿駅直近地区に係る都市計画素案・地区計画原案の説明会（令和2年9月24日開催）
新宿駅直近地区に係る都市計画案の説明会（令和2年12月4日開催）
令和3年度
◆新宿歩行者専用道第4号線、新宿駅北東部地下通路線
都市計画変更素案の説明会（令和3年4月26日開催）
都市計画変更案の説明会（令和3年7月7日開催）
令和4年度
◆新宿駅直近地区地区計画、新宿駅南口駐車場
新宿駅直近地区に係る地区計画原案・都市計画素案の説明会（令和4年4月19日開催）
新宿駅直近地区に係る都市計画案の説明会（令和4年6月15日開催）
◆新宿駅直近地区都市基盤等（都市施設、地区計画、用途地域、土地区画整理事業）
新宿駅直近地区に係る都市計画（素案・原案）の説明会（令和元年7月16日開催）
新宿駅直近地区に係る都市計画案の説明会（令和元年9月20日開催）
令和2年度
◆新宿駅直近地区地区計画、新宿駅西口駐車場
新宿駅直近地区に係る都市計画素案・地区計画原案の説明会（令和2年9月24日開催）
新宿駅直近地区に係る都市計画案の説明会（令和2年12月4日開催）
令和3年度
◆新宿歩行者専用道第4号線、新宿駅北東部地下通路線
都市計画変更素案の説明会（令和3年4月26日開催）
都市計画変更案の説明会（令和3年7月7日開催）
令和4年度
◆新宿駅直近地区地区計画、新宿駅南口駐車場
新宿駅直近地区に係る地区計画原案・都市計画素案の説明会（令和4年4月19日開催）
新宿駅直近地区に係る都市計画案の説明会（令和4年6月15日開催）
地区計画について
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