土地信託(事業計画・実績)

最終更新日:2023年11月28日

事業計画・実績

淀橋第二小学校跡地土地信託

第1 信託の概要
  1 信託土地
     新宿区西新宿一丁目23番3  公簿面積 3,859.62m2
  2 信託年月日
     平成13年1月12日
  3 信託の目的
     信託土地の上に次に掲げる建物(以下「信託建物」という。)を信託財産
     として建築し、これを賃貸することを目的として信託土地及び信託建物を
     管理・運用する。
      用  途  事務所、店舗、駐車場
      構  造  地上部 鉄骨造
            地下部 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
      規  模  地上18階、地下2階
      延べ面積  44,542.81 m2
  4 信託期間
     平成13年1月12日から信託建物の竣工引渡日までの期間及び竣工引渡日の
     翌日から30年間(令和15年6月30日まで)
  5 受託者
     東京都千代田区丸の内一丁目3番3号
     みずほ信託銀行株式会社
 
第2 令和5年事業計画
  1 事業計画の概要
     令和4年に引き続き、信託土地及び信託建物を適切に管理・運用し、土地
     信託事業を運営する。
  2 収支計画表(令和5年1月1日~令和5年12月31日)
収支計画表
収   入 支   出
科  目 金  額 科  目 金  額
賃料・駐車場
収入他
共益費・その他
収入
受取利息他
  2,212,776千円

     645,667千円

     184千円
租税公課
維持管理費他
信託報酬
借入金利息
借入金返済等
積立金
    357,063千円
 1,187,040千円
      41,880千円
        3,349千円
    431,477千円
       20,000千円
  2,858,626千円  2,040,809千円
    信 託 配 当 額     817,817千円
第3 令和4年事業実績
  1 事業実績の概要
     信託土地及び信託建物を適切に管理・運用し、土地信託事業を運営した。
  2 信託財産収支表(令和4年1月1日~令和4年12月31日)
信託財産収支表
費用の部 収益の部
科  目 金  額 科  目 金  額
租税公課
維持管理費他
信託報酬
借入金利息
当期信託利益金
     353,596,274円
  1,214,828,437円
       37,434,147円
       12,241,023円
   1,241,232,530円
賃料・駐車場
収入他
共益費・その他
収入
受取利息他
  2,202,008,704円

     657,128,596円

           195,111円
合  計    2,859,332,411円 合  計   2,859,332,411円
 
 3 信託利益処分計算書
信託利益処分計算書
科     目 金     額
前期繰越欠損金             0円
当期信託利益金 1,241,232,500円
元本組入前交付金 1,582,550,130円
元本組入額(借入金返済・積立金等)    774,739,596円
交付金総額(信託配当)    807,810,534円
 
 4 信託財産残高表(令和4年12月31日現在)
 
信託財産残高表
資産の部 負債及び元本の部
科  目 金  額 科  目 金  額
(資産)
現金預金
金銭信託
土 地
建 物

  4,239,824,275円
  1,543,720,000円
12,217,025,000円
12,814,642,898円
(負 債)
前受金
仮受金
借入金
敷金

(元 本)
元本(土 地)
元本(その他)
信託利益金

    315,840,690円
               0円
    431,477,491円
 2,007,656,900円


12,217,025,000円
14,601,979,562円
  1,241,232,530円
合  計 30,815,212,173円 合  計 30,815,212,173円

本ページに関するお問い合わせ

新宿区 総務部-契約管財課
財産管理係 電話:03-5273-4073

本ページに関するご意見をお聞かせください

本ページに関するアンケート
本ページの情報は役に立ちましたか?以下の選択肢であてはまるものにチェックを入れてください。
本ページは見つけやすかったですか?以下の選択肢であてはまるものにチェックを入れてください。

区政についてのご意見・ご質問は、ご意見フォームへ。