景観に関する届出の手続きについて

最終更新日:2021年6月1日

 新宿区は、景観法に基づく「新宿区景観まちづくり計画」(平成21年4月施行)を策定し、まちの記憶をいかした「美しい新宿」をつくることを目標に、良好な景観形成に取り組んでいます。「変化に富んだ地形をいかす」、「まちの記憶をいかす」、「水とみどりをいかす」を基本方針に地域の持つ景観の特性をいかし、地域にふさわしい景観まちづくりを推進しています。
 ひとつの建築行為等により、まちの景観は変化していきます。良好な景観形成を図るため、個々の建築物や工作物等の設計にあたって、まちなみを意識した景観的配慮を行うことが必要です。
 新宿区景観事前協議・行為の届出制度は、新宿区と届出者や設計者等が、景観事前協議と行為の届出の2段階の手続きを通じて、良好な景観形成を図るものです。 本制度では、形態意匠、設備等修景、みどり等に対する景観的配慮事項(景観形成基準)について、「景観まちづくり相談員」及び「新宿区景観形成ガイドライン」を活用しながら、きめ細やかな景観誘導を行っています。
 平成27年6月1日からは、屋外広告物を景観事前協議の対象に加え、更なる良好な景観形成が図られるよう取り組んでいます。

手続きについて

※現在、景観まちづくり相談員との協議を郵送で行っている関係から、景観事前協議書の提出部数が変更となっています。詳しくはこちら

手引書

建築物・工作物・開発行為編

屋外広告物編

※神楽坂一丁目~六丁目全域及び白銀町、若宮町の一部地域については、東京都屋外広告物条例の許可の必要の有無にかかわらず、景観事前協議の前に「神楽坂まちづくり興隆会」との協議が必要です。
  ・神楽坂地区において屋外広告物を設置する場合について
  ・神楽坂地区における屋外広告物設置の流れ

届出対象となる屋外広告物は以下の【1】及び【2】を満たすものです。
【1】東京都屋外広告物条例の規定による許可の申請が必要な屋外広告物
【2】建築物若しくは工作物付帯する、又は土地に定着する広告塔、広告板(小型広告板を含む)、電柱又は街路灯柱の利用広告、標識利用広告、アーチ、装飾街路灯、建築物若しくは工作物又は土地に表示するプロジェクションマッピング
⇒【1】については土木管理課占用係でご案内しています。屋外広告物条例についてのホームページはこちらです。

景観まちづくりGIS情報

新宿区景観まちづくり計画の区分地区等の情報については、新宿区みんなのGIS(外部サイト)で閲覧できます。

景観まちづくり審議会へ景観事前協議を報告する基準

よくある質問

景観事前協議で考慮すべき内容について

新宿区景観形成ガイドライン等の考え方をわかりやすく解説しています。
景観事前協議を提出するにあたり、周辺景観への配慮を検討する際の参考としてください。

様式のダウンロード

1 景観事前協議時の提出書類

景観事前協議書

A景観形成計画書

B景観形成基準措置状況説明書

地域別ガイドライン措置状況説明書

屋外広告物を掲出する場合で、屋外広告物の地域別ガイドラインに該当する場合は以下の書類を提出して下さい。

[歌舞伎町地区又は外濠周辺地区]
地域名 PDF形式 Excel形式
歌舞伎町地区 [PDF形式:142KB] [Excel形式:18KB]
外濠周辺地区 [PDF形式:175KB] [Excel形式:21KB]

[神楽坂地区]
地区全体共通の様式及び該当エリアの様式をご提出ください。
なお、神楽坂地区において屋外広告物を設置する場合、地元まちづくり組織との協議が必要です。
詳しくは「神楽坂地区における屋外広告物の設置について」のページをご確認ください。

■神楽坂地区のすべてのエリアで提出していただくもの
地域名 PDF形式 Word形式
神楽坂地区(地区全体) [PDF形式:973KB] [Word形式:25KB]

■該当エリアのみ提出していただくもの
 ※エリアは「屋外広告物に関する地域別ガイドライン(神楽坂地区)」 をご覧ください。
エリア PDF形式 Word形式
神楽坂地区Aエリア [PDF形式:869KB] [Word形式:19KB]
神楽坂地区Bエリア [PDF形式:878KB] [Word形式:19KB]
神楽坂地区Cエリア [PDF形式:921KB] [Word形式:19KB]
神楽坂地区Dエリア [PDF形式:846KB] [Word形式:18KB]
神楽坂地区Eエリア [PDF形式:836KB] [Word形式:18KB]
神楽坂地区Fエリア [PDF形式:830KB] [Word形式:18KB]

2 行為の届出時の提出書類

3 行為の変更届出時の提出書類

4 行為の完了届出時の提出書類

5 国の機関又は地方公共団体が行う行為の場合の提出書類

6 その他の手続きに関する提出書類

景観重要建造物に関すること

名称 PDF形式 Word形式
景観重要建造物の指定の提案書 [PDF形式:81KB] [Word形式:29KB]
景観重要建造物の現状変更許可申請書 [PDF形式:85KB] [Word形式:30KB]
景観重要建造物の所有者等の変更届出書 [PDF形式:87KB] [Word形式:32KB]
景観重要建造物滅失・き損届出書 [PDF形式:91KB] [Word形式:33KB]

景観重要樹木に関すること

名称 PDF形式 Word形式
景観重要樹木の指定の提案書 [PDF形式:82KB] [Word形式:30KB]
景観重要樹木の現状変更許可申請書 [PDF形式:85KB] [Word形式:36KB]
景観重要樹木の所有者等の変更届出書 [PDF形式:70KB] [Word形式:33KB]
景観重要樹木滅失・枯死届出書 [PDF形式:78KB] [Word形式:33KB]

景観協定に関すること

名称 PDF形式 Word形式
景観協定の認可申請書 [PDF形式:71KB] [Word形式:28KB]

本ページに関するお問い合わせ

新宿区 都市計画部-景観・まちづくり課
03-5273-3831(景観担当)

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