バリアフリー条例施行後、身障者要綱の届出が残るもの

「東京都福祉のまちづくり条例」及び「新宿区身体障害者・高齢者等の利用を配慮した建築物整備要綱」の届出について

 高齢者、身体障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(以下「バリアフリー条例」という。)の施行(平成16年7月1日)に伴い、「東京都福祉のまちづくり条例」及び「新宿区身体障害者・高齢者等の利用を配慮した建築物整備要綱」の届出については、バリアフリー条例の対象となる建築物に限り、原則として届出が不要となります。
 なお、バリアフリー条例の対象にならない用途(下表参照)については、東京都福祉のまちづくり条例の場合、着工の30日前、新宿区身体障害者・高齢者等の利用を配慮した建築物整備要綱の場合、確認申請前の届出が必要です。

表【届出が残るもの】

用  途 規模(床面積の合計)
東京都福祉のまちづくり条例(外部リンク:新規ウィンドウ表示)
床面積
規模(床面積の合計)
新宿区身体障害者・高齢者等の利用を配慮した建築物整備要綱
床面積
医療施設 診療所(患者の収容施設のないもの) 500m2未満
助産所、施術所または薬局 すべての規模
興行施設 劇場、観覧場、映画館または演芸場 500m2以上1,000m2未満
集会施設 集会場(すべての集会室の床面積が200m2以下) 500m2以上1,000m2未満
公民館 200m2以上
物品販売業を営む店舗 百貨店、マーケットその他の物品販売業を営む店舗 500m2未満
卸売市場 2000m2以上
事務所 事務所(他の施設に附属するものを除く) 2000m2以上 2000m2以上
共同住宅等 寄宿舎、下宿 2000m2以上 2000m2以上
運動施設または遊技場等 体育館、水泳場、ボーリング場、その他これらに類する運動施設または遊技場 1000m2未満
公衆浴場 公衆浴場 1000m2未満
飲食店 飲食店 500m2未満
キャバレー、ナイトクラブ、ダンスホールその他これらに類するもの 1000m2以上
サービス店舗等 郵便局または理髪店、クリーニング取次店、質屋、貸衣装屋、銀行その他これらに類するサービス業を営む店舗 500m2未満 500m2未満
学習塾、華道教室、囲碁教室その他これらに類するもの すべての規模
工業施設 工場その他これらに類する施設 2000m2以上 2000m2以上
自動車関連施設 自動車修理工場、自動車洗車場 200m2以上
給油取扱所 すべての規模
自動車教習所 1000m2以上
公共用歩廊 公共用歩廊 2000m2以上
地下街 地下街その他これらに類する施設 2000m2以上 すべての規模
複合施設 対象となる用途が2以上あるもの 2000m2以上

 

バリアフリー条例の対象となる建築物(バリアフリー令1,2,5条、バリアフリー条例3,4条)

用途(特別特定建築物) 規模(床面積の合計)
学校 すべての規模
病院又は診療所(患者の収容施設を有するものに限る。) すべての規模
集会場(一の集会室の床面積が200㎡を超えるものに限る。)又は公会堂 すべての規模
保健所、税務署その他不特定かつ多数の者が利用する官公署 すべての規模
老人ホーム、保育所、身体障害者福祉ホームその他これらに類するもの すべての規模
老人福祉センター、児童厚生施設、身体障害者福祉センターその他これらに類するもの すべての規模
博物館、美術館又は図書館 すべての規模
車両の停車場又は船舶若しくは航空機の発着場を構成する建築物で旅客の乗降又は待合いの用に供するもの すべての規模
公衆便所 すべての規模
診療所(患者の収容施設を有しないものに限る。) 500㎡ 以上
百貨店、マーケットその他の物品販売業を営む店舗 500㎡ 以上
飲食店 500㎡ 以上
郵便局又は理髪店、クリーニング取次店、質屋、貸衣装屋、銀行その他これらに類するサービス業を営む店舗 500㎡ 以上
自動車の停留又は駐車のための施設(一般公共の用に供されるものに限る。) 500㎡ 以上
劇場、観覧場、映画館又は演芸場 1,000㎡ 以上
集会場(すべての集会室の床面積が200㎡以下のものに限る。) 1,000㎡ 以上
展示場 1,000㎡ 以上
ホテル又は旅館 1,000㎡ 以上
体育館、水泳場、ボーリング場その他これらに類する運動施設又は遊技場 1,000㎡ 以上
公衆浴場 1,000㎡ 以上
料理店 1,000㎡ 以上
共同住宅 2,000㎡ 以上
複合建築物(上記の用途が二以上ある建築物) 2,000㎡ 以上

バリアフリー令:高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律施行令(平成18年12月8日政令第379号、最終改正:平成19年9月25日政令第304号)
バリアフリー条例:高齢者、身体障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(平成15年12月24日東京都条例第155号、最終改正:平成18年12月20日東京都条例第147号)

 

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新宿区 都市計画部-建築指導課
建築審査担当
電話:03-5273-3742(直通)

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